近日，广州荔湾区一份2024年12月发布的征收公告激发平日关注。征收公告中地名“民生街”及职权东谈主姓名“黄三”“李四”被怀疑存假，以致有东谈主质疑存在臆造地名、东谈主名诱拐征收抵偿的嫌疑。

干系《公告》被指存在疑窦 受访者供图，图源：滂沱新闻

5月19日，广州日报新花城记者向荔湾区住房建立园林局、荔湾区贪图资源分局等多个部门，以及市不动产登记中心、市档案馆等单元核实查证，得到最新回话：“民生街”及“黄三”“李四”均在广州市不动产登记查册信息（以下简称“查册信息”）和广州市房地产档案经管系统中真实记录，黄三、李四房产登记技能诚然久远，但登记手续完备、权属及职权东谈主真实正当灵验，不存在空幻诱拐征收抵偿违法行径。直面公众质疑，还有更多细节信息线路。

“民生街”是否的确存在？

公众质疑的焦点之一是，位于陆居路款式AF020208地块征收红线范畴内的“南区芳村路民生街1、3、10号”未出当今2018年征收决定中，随后却出当今2024年征收决定中，何况土产货老街坊对“民生街”目所未睹，怀疑其是否真实存在。

记者获悉，凭据《广州市荔湾区东谈主民政府对于征收国有地皮上房屋的决定》（荔府征房〔2018〕4、5号）（以下简称“2018年征收决定”），征收单元照章扩展荔湾区陆居路款式国有地皮上房屋征收责任。在征收与地皮整备过程中，领先笃定的是征收红线范畴内的地籍，再将地籍上登记的房屋纳入征收范畴。

经核查，2018年征收决定是凭据近况摸查而作出的，已载明“如有遗漏，以本款式用地选址红线为准”。“民生街”是2018年征收决定发出后、经地籍查勘发现的新增权属地址。

2024年8月，征收单元开展了权籍打听，经查询广州市房地产档案经管系统及查册，发现上述地块红线范畴内存在未刊出的历史登记信息，南区芳村路民生街1、3号和南区芳村路民生街10号于20世纪五六十年代完成运转产权登记，职权东谈主差别为江章和黄三。南区芳村路民生街1、3、10号虽未被列入2018年征收决定的公示地址范畴，但确乎处在陆居路款式征收红线范畴内。

为何芳村的老街坊未尝别传该地名？对于这一追问，相关部门在核查历史舆图和信息后给出了解释。原本，波及陆居路片区的1960年1:500地形图上载有“民生街”，大体呈东南——西北走向，东侧临街有河涌，西侧为临街几栋砖木柴质建筑。该范畴地形图继1960年版之后为1968年版，该版1:500地形图上民生街及东临河涌灭失。此外，广州市房地产档案经管系统中，除“民生街1、3、10号”外，还存在多处涉“民生街”地名，也侧面印证这一权属地名还是存在。

也等于说，“民生街1、3、10号”运转产权登记距今约70年，跟着期间变迁，“民生街”地名现已不复存在，但其在不动产历史登记中是真实存在的。

针对上述房屋实体已灭失、产权东谈主不知所终的独特情形，为厘清事实，寻找房屋干系职权东谈主，充分保险其征收抵偿正当权益，征收单元严格按照《广州市国有地皮上房屋征收与抵偿扩展主义》章程，以查册信息为依据，委用具备天资的评估机构开展价值评估，并照章推行公告尺度，全程合规公开。限度目下，上述地址房屋并未发生抵偿安置行径。

兼并地址房屋为何对应多位产权东谈主？

被质疑的还有征收公告中的“南区芳村上市横街2号”征收信息真实性。

“以图查房”系统上无意搜索到两个“上市横街2号”。

据2018年征收决定和查册信息，九游体育南区芳村上市横街2号位于陆居路款式征收红线范畴内。有东谈主置疑，在2018年至2014年的三份官方公告中，“南区芳村上市横街2号”产权东谈主由黎某，变更为罗某，再变更为李四，质疑反复变更存在猫腻。更为厉害的质疑随之而来：黎某、罗天真作产权东谈主，已领取了征收抵偿，为何兼并地址，又多出“李四”这一产权东谈主？

对此，相关部门核查后回话，“三个登记职权东谈主”属误解，唯有“李四”是其确凿的职权东谈主。

据悉，2018年征收决定发布时，按前期摸查的登记信息，对南区芳村上市横街2号及产权东谈主黎某信息赐与公示。征收扩展过程中发现，黎某所属房屋门牌本体地址为荔湾区上市横街22号，其未实时向产权登记部门肯求按本体门牌地址变更登记。2018年6月，黎某凭公安部门出具的门牌解释，就南区芳村上市横街2号肯求了产权地址变更登记为荔湾区上市横街22号。针对荔湾区上市横街22号的征收抵偿手续已完成。

据查册信息，南区芳村上市横街2号确凿的职权东谈主为李四，该房屋实体已灭失、产权东谈主不知所终。相通，为寻找房屋干系职权东谈主，充分保险其征收抵偿正当权益，征收单元照章推行公告尺度。限度目下，该址未发生抵偿安置行径。

而罗某，依据查册信息，系另一宗房屋——芳村区上市路横街2号职权东谈主，该址的征收抵偿手续已完成。芳村区上市路横街2号和南区芳村上市横街2号，称号相似，但对应的测量图幅号和不动产单元号均不一致，并非兼并间房屋。

不存在空幻诱拐征收抵偿违法行径

将优化信息公开方法

连日来，经多部门反复核查、多个信息源交叉考据，荔湾区相关部门明确默示，陆居路款式房屋征收全过程严格依照国有地皮上房屋征收干系法律步骤及款式抵偿决策扩展，永久以惊奇房屋干系职权东谈主正当权益为中枢，各项抵偿资金的核算、披发均有充分的计谋及客不雅事实依据。经全面核查，不存在征收历程弄虚空幻、抵偿资金违法拨付等违法情形。

照章依规的征收公告和历程因诸多“歪曲”的重叠，激发公众关注和质疑。对此，荔湾区相关方面默示，在后续征收责任中，会实时对干系公告、信息公开等责任进行优化，在尺度正当合规的基础上，主动动作，在公众可能产生误解的方法提前进行讲明夺目，让市民既能看得见，也能看得懂，同期在征收各阶段实时回话公众存眷，尽量减少市民误解。

荔湾区多部门曾就此事作出回报。受访者供图，图源：滂沱新闻

相等讲明：波及《广州市不动产登记查册表》《房产证》《原房地产所有证》等干系登记档案佐证贵寓属于不动产登记贵寓，凭据《中华东谈主民共和国个东谈主信息保护法》《广州市不动产登记贵寓查询主义》的干系章程，上述贵寓应由干系职权东谈主或利害关系东谈主依照章程查询得到九游体育，不得径直对外公开。